Foto: Ustupljena fotografija
Popovići iz Banjaluke već dvije godine vode pravnu i institucionalnu borbu zbog izgradnje stambeno-poslovnog objekta uz njihovu porodičnu kuću u ulici Frane Supila, čime je kako tvrde, ugrožen normalan život i bezbjednost njihove porodice.
Piše: Miljan Kovač
Nadležni i investitori iz kompanije Royal invest godinama ignorišu njihove apele, pa su odlučili pravdu zatražiti i na sudu.
U međuvremenu problemi se gomilaju, pa su ovih dana suočeni sa izgradnjom trafostanice tik uz njihovu ogradu, al i ponašanjem nadležnih u gradskoj upravi koji se i u ovom slučaju ponašaju kao zaštitnici investitora, ne mareći za interese građana.
Trafostanica za potrebe stambeno-poslovnog objekta uz kuću Popovića, Odjeljenje za prostorno uređenje grada Banjaluka je 27. maja 2026. godine investitoru ODS “Elektrokrajina” izdalo Građevinsku dozvolu. Nezakonito, tvrdi Dragan Stupar, advokat Gorana i Nemanje Popovića, jer su u procesu izdavanja njegovi klijenti zaobiđeni.
Foto: Ustupljena fotografija
Popovićima, što je bila zakonska obaveza, nije čak ni Rješenje o izdavanju sporne građevinske dozvole lično dostavljeno.
Za postojanje građevinske dozvole saznali su naknadno. Oni su se u skladu sa Zakonom o opštem upravnom postupku Republike Srpske, 24. juna 2026. godine žalili Ministarstvu za prostorno uređenje, građevinarstvo i ekologiju Republike Srpske, putem Odjeljenja za prostorno uređenje Grada Banjaluka.
Međutim, iako je žalba podnesena u zakonskom roku, već narednog dana Odjeljenje za prostorno uređenje donijelo je zaključak kojim se žalba odbacuje uz obrazloženje da je podnesena od “neovlaštenog lica”.
Dan kasnije, 26. juna, na osporeno rješenje o izdavanju građevinske dozvole stavljena je klauzula pravosnažnosti.
Zaključak o odbacivanju žalbe advokatu Stuparu uručen je 29. juna, nakon čega je istog dana izjavljena nova žalba resornom ministarstvu. U njoj se navodi da je zaključak nezakonit, jer žalilac ima svojstvo stranke u postupku.
Istovremeno je Urbanističko-građevinskoj inspekciji Grada Banjaluka podnesena prijava sa zahtjevom za hitan inspekcijski nadzor i obustavu radova na izgradnji transformatorske stanice.
Pošto su radovi nastavljeni, porodica Popović je 6. jula podnijela i zahtjev za uklanjanje klauzule pravosnažnosti. Kako ni na taj zahtjev nije odgovoreno, odlučili su da pravdu potraže pred pravosuđem.
Protiv, za sada nepoznatog službenog lica Odjeljenja za prostorno uređenje Grada Banjaluka, 8. jula Okružnom javnom tužilaštvu u Banjaluci podnijeli su krivičnu prijavu.
Do danas, tvrde, bez ikakvog vidljivog efekta.
Problem porodice Popović zbog gradnje uz njihovu porodičnu kuću, eskalirao je 2024. godine.
Popovići tvrde da od tada svakodnevno žive u strahu zbog radova koji se izvode neposredno uz njihovu kuću, u kojoj žive sa dvoje maloljetne djece.
Prema njihovim navodima, tokom gradnje dogodilo se više incidenata. Navode da je sajla sa gradilišta udarila u njihovu kuću i pričinila materijalnu štetu, da su komadi građevinskog materijala i žica završavali u njihovom dvorištu, te da ih posebno zabrinjava planirana izgradnja trafostanice i ulaza u podzemnu garažu neposredno uz njihovu kuću.
Gradska urbanističko-građevinska inspekcija ranije je saopštila da joj se Nemanja Popović do tada obraćao 12 puta, da je izvršeno više inspekcijskih nadzora i da nisu utvrđene nepravilnosti u izvođenju radova. Investitor takođe tvrdi da posjeduje svu potrebnu dokumentaciju i da se objekat gradi u skladu sa zakonom.
Igra pravima građana
Goran Popović za Impuls kaže da od Gradske uprave nikada nije dobio konkretnu pomoć.
“Od Gradske uprave nismo dobili nikakve odgovore. Tražili smo sastanke sa gradonačelnikom i drugim nadležnima, ali su nas svi upućivali na građevinsku inspekciju. Ni od njih nismo dobili konkretne odgovore. Svi se ponašaju kao da ništa ne znaju. Kad i uspijemo da razgovaramo s nekim, oni nastavljaju po svome. Bilo je čak i situacija u kojima su nas ismijavali u Gradskoj upravi, što smatram krajnje nekulturnim i neprimjerenim. Jednostavno, niko nije pokazao ozbiljnu namjeru da riješi ovaj problem”, kaže Popović.
Posebno ga je, kaže, pogodila reakcija predstavnika Gradske uprave prilikom obilaska lokacije na kojoj je planirana trafostanica.
“Pitao sam ih da li smatraju normalnim da se trafostanica postavi tik uz našu kuću. Objašnjavali su da je sve predviđeno planom. U jednom trenutku sam im, ogorčen, rekao: “Pa, uzmite onda dva otrova i otrujte mi djecu, kad već hoćete da postavite trafostanicu tu.” Na to su reagovali ismijavanjem. Takvo ponašanje bilo je ispod svakog nivoa”, navodi Popović.
Prema njegovim riječima, institucije odgovornost neprestano prebacuju jedna na drugu.
“Jedino policija izađe kada je pozovemo, jer mora postupiti po prijavi. Građevinska inspekcija nas šalje komunalnoj, komunalna republičkoj, republička ponovo građevinskoj. Samo nas prebacuju od jednih do drugih, a ništa se ne radi. Obećavaju da će izaći na teren, ali se na kraju niko ne pojavi”
Tvrdi da je više puta pokušavao da spriječi nastavak radova dok inspektori ne izađu na teren.
“Nekoliko puta sam dežurao i nisam dozvoljavao nastavak radova. Zvao sam građevinsku inspekciju više puta tokom dana. Kada sam ih četvrti put pozvao, rekli su mi da je inspektor već bio na terenu, ali samo sa prednje strane zgrade i da je utvrdio da je sve u redu. Zašto nije sišao u naše dvorište da vidi kakva je katastrofa? Svako ko prođe ispred zgrade vidi samo lijepu fasadu, ali ne vidi šta se dešava iza objekta i kroz šta mi prolazimo”, kaže Popović.
Advokat: Institucije štite investitora
Punomoćnik porodice Popović, advokat Dragan Stupar, kaže da ni on ni njegovi klijenti nisu dobili informacije o postupanju nadležnih institucija.
“Kao punomoćnik nisam obaviješten da je građevinska inspekcija izašla na lice mjesta. Podnijeli smo svu dokumentaciju, ali nismo dobili nikakvu povratnu informaciju da li je inspekcija zaista izvršila nadzor, šta je utvrdila i kakvi su rezultati. Imam utisak kao da smo svu dokumentaciju bacili u bunar. Tako se institucije odnose prema ovom predmetu”, kaže Stupar.
Dodaje da je, prema informacijama svojih klijenata, gradnja nastavljena, uključujući i radove na priključenju trafostanice na elektroenergetsku mrežu.
“Zvanično nismo dobili nikakvo pisano obavještenje, niti nas je bilo ko usmeno kontaktirao kako bi nas upoznao sa rezultatima inspekcijskog nadzora. Koliko mi je poznato, ni sami klijenti nisu dobili bilo kakvu informaciju”, ističe Stupar.
On smatra da institucije u ovom slučaju nisu ispunile svoju ulogu.
“Institucije ne funkcionišu. Postoji samo zaštita interesa investitora, dok institucije praktično ne postoje. Nažalost, ovo nije prvi predmet u kojem se susrećemo sa ovakvom praksom. Ljudi koji se bave ovom oblašću prava vrlo dobro znaju da se ovakve stvari dešavaju”, kaže Stupar.
Tvrdi da u ovom predmetu postoje i elementi krivičnog djela.
“Posebno je sporno to što je na rješenje, na koje je bila izjavljena žalba, stavljena klauzula pravosnažnosti. Za to postoje jasni i nesporni dokazi. Po mom mišljenju, najveću odgovornost snosi građevinska inspekcija, koja je bila dužna da odmah reaguje i obustavi radove, ali to nije učinila. Nažalost, ni to nije prvi slučaj. Mi koji radimo ove predmete dobro znamo kako sistem funkcioniše i ovakav odnos institucija više nije nikakvo iznenađenje”, zaključuje Stupar.
Grad bez odgovora
Portal Impuls je 10. jula Urbanističko-građevinskoj inspekciji Grada Banjaluka uputio pitanja o ovom slučaju.
Tri dana kasnije stigao je odgovor:
“Poštovani, s obzirom da se Impuls nije obratio za navedene informacije koje tražite, potrebno je da se obratite Timu za komunikaciju putem e-mail adrese: Javnost@banjaluka.rs.ba.”
Nakon uzaludnog pokušaja da saznamo “šta je pisac htio da kaže” istog dana pitanja smo uputili i na navedenu e-mail adresu.
Odgovor do danas nismo dobili.
S obzirom na to da smo posljednjih godina navikli na praksu Gradske uprave da ignoriše naša pitanja, ovaj put smo čak bili i “prijatno” iznenađeni.
Impuls