Ostrvo Sazan/ Foto: Wikipedia
Poslovni čovjek iz Miamija, za kojim je u Albaniji raspisana potjernica zbog sumnje na pranje novca od droge, osumnjičen je i za krivotvorenje vlasničkih listova za zemljište na kojem Jared Kushner planira izgraditi odmaralište vrijedno više milijardi dolara. To stoji u spisima albanske agencije za borbu protiv organizovanog kriminala u koje je uvid imao Reuters.
Poslovni čovjek Artur Shehu odbacuje sve optužbe, poručio je njegov advokat Kujtim Cakrani, koji je potvrdio da su albanski tužioci izdali nalog za hapšenje njegovog klijenta zbog pranja novca za narkokartele. U spisima se Shehu i saradnici terete za krijumčarenje južnoameričkog kokaina u evropske luke i pranje novca kojim su, između ostalog, krivotvorenim dokumentima o vlasništvu nad zemljištem stvarali nekretninsko carstvo, prenosi Slobodna Bosna.
Bez komentara na optužbe
“Ništa od onoga što se navodi o gospodinu Arturu Shehuu nije istina. On nije ni trgovac drogom ni krivotvoritelj imovinskih dokumenata”, rekao je Cakrani. “Gospodin Shehu upoznat je s optužbama albanskog tužilaštva. One ga ne brinu jer tvrdi da je istina potpuno drugačija od onoga što tužilaštvo navodi.”
Portparol američkog Ministarstva pravde nije želio komentarisati jesu li iz Albanije primili zahtjev za lociranje ili pritvaranje Shehua u Miamiju. Shehu je u aprilu prodao pojas netaknute albanske obale kompaniji Albania Land Development.
Ta kompanija je u vlasništvu developera Sazan Real Estate Development, iza kojeg stoji Kushner, te drugih investitora. “Na osnovu dokaza, stvorila se osnovana sumnja da je spomenuta imovina stečena krivotvorenim dokumentima”, napisali su tužioci u spisima.
Spisi ne sadrže nikakve optužbe za nezakonito postupanje protiv Jareda Kushnera, zeta bivšeg američkog predsjednika Donalda Trumpa, kompanija Sazan Real Estate Development, Albania Land Development ili drugih investitora u projekat. Reuters nije pronašao naznake da su investitori bili svjesni ikakvih sumnji u vezi sa Shehuom kada su od njega kupili zemljište.
Sporni projekat na netaknutom zemljištu
Portparol kompanije Sazan Real Estate Development nije se osvrnuo na optužbe protiv Shehua, ali je rekao kako kompanija vjeruje da je kupovina zemljišta bila zakonita. Iz kompanije Albania Land Development nisu odgovorili na zahtjeve za komentar, kao ni Kushnerov portparol. Iako je Sazan potvrdio da je Kushner investitor u projekat, tačna priroda njegove uloge i obim ulaganja nisu objavljeni.
Optužba o mogućem krivotvorenju vlasničkih listova još je jedna prepreka za projekat koji se već suočava s masovnim protestima zbog ugrožavanja prirodnog staništa. Stanovnici sela Zvernec, u blizini planiranog odmarališta, osporavaju Shehuovo pravo na zemlju u sudskim sporovima koji traju više od decenije.
Prošlog mjeseca desetak mještana pokazalo je Reutersu vlasničke listove i poreske evidencije za koje tvrde da dokazuju njihovo vlasništvo. Njihov advokat Kostandin Beko rekao je da je slučaj još otvoren i da će tražiti sudsku zabranu gradnje odmarališta.
Albanija, nekada jedna od najsiromašnijih i najizolovanijih evropskih zemalja, sada je kandidat za članstvo u EU i doživljava građevinski procvat duž jedne od posljednjih netaknutih obala na Jadranu. Odmaralište koje podržava Kushner planirano je na pojasu divljih plaža, šuma i močvara koje su dom morskim kornjačama i plamencima (flamingosima).
Podrška albanske vlade
Ptice su postale simbol protivnika projekta, koji svoje proteste nazivaju “Revolucija plamenaca”. Kushnerova supruga Ivanka Trump rekla je da su ona i Kushner dobili ideju za odmaralište prije nekoliko godina, kada su obalu ugledali s jahte.
Kushner je 2024. godine na društvenim mrežama objavio planove s vizualizacijama zemljišta prekrivenog hotelom, vilama, bazenima i pristaništima za jahte. Nije javno otkrio koliko je novca uložio. Albanska vlada snažno podržava planove i tvrdi da proteste organizuju njeni politički protivnici.
Premijer Edi Rama prošlog je mjeseca za Reuters rekao da je to “prekrasan” projekat koji će se nastaviti uprkos svemu. Upitan o optužbama protiv Shehua, vladin portparol rekao je da se vlada neće miješati u privatne transakcije, ali da se projekat provodi u skladu s albanskim zakonima i zakonima EU.
Brisel je ranije pozvao Albaniju, kao kandidata za članstvo, da se u vezi s projektom pridržava ekoloških pravila EU. Portparol Evropske komisije nije dao dodatni komentar.
Istragu vodi albanski SPAK
Spise protiv Shehua pripremila je albanska Specijalna struktura za borbu protiv korupcije i organizovanog kriminala (SPAK), osnovana 2019. godine s ciljem borbe protiv korupcije. Ta agencija ima vlastite istražitelje i tužioce, nezavisne o redovnoj policiji i tužilaštvu.
Spisi se protežu na 200 stranica i nisu javno objavljeni. Portparol agencije potvrdio je da SPAK istražuje slučaj, ali je odbio dalje komentare. Dokumenti su datirani 12. juna 2026. godine. Istog dana SPAK je javno objavio naloge za hapšenje 20 osoba zbog trgovine drogom i pranja novca.
Za razliku od spisa predmeta, u kojima su Shehu i ostali identifikovani punim imenom, u nalozima za hapšenje osumnjičeni su navedeni samo inicijalima, što je standardna praksa u Albaniji. Inicijali u nalozima odgovaraju punim imenima osoba iz spisa, uključujući osumnjičenog identifikovanog kao “A.Sh.”
Shehuov advokat Cakrani, potvrđujući da je riječ o njegovom klijentu, rekao je da ga nalog za hapšenje ne brine jer se “opštenito vjeruje” da albanski tužioci djeluju pod uticajem političara i poslovnih krugova. SPAK nije objavio je li iko od 20 osumnjičenih u međuvremenu uhapšen ili optužen.
Detalji optužbi
U dokumentima SPAK-a navodi se da je Shehu prodao zemljište za projekat za oko 110 miliona eura, no agencija je naložila zamrzavanje tih sredstava na računu notara, čime je spriječeno da novac stigne do Shehua.
Shehu i saradnici “kupovali su zemljište nezakonito stečenim sredstvima i krivotvorenim vlasničkim dokumentima, stvarajući lažne vlasničke listove ili vještački povećavajući površinu nekretnina”, naveo je SPAK u spisima. “Nekretnine su potom prenošene ili zamjenjivane kako im vlasti ne bi mogle lako ući u trag.”
Portparol Sazan Real Estate Developmenta poručio je: “I dalje vjerujemo da je kupovina zemljišta provedena zakonito i u skladu s važećim procedurama. Kao i uvijek, poštovat ćemo svaki zakonski proces i sarađivati ako bude potrebno.” Reuters je zatražio pojašnjenje zašto kompanija vjeruje da je kupovina bila zakonita s obzirom na optužbe, ali nije dobio odgovor.
Shehuov advokat Cakrani rekao je Reutersu da je porodica njegovog klijenta posjedovala zemljište još od vremena Osmanskog Carstva prije više od 100 godina te da ga je Shehu zakonito prodao investitorima. Opisao ga je kao uglednog građanina koji je 1998. zatražio politički azil u SAD-u nakon što su mu “kriminalne bande” pred očima ubile brata i ujaka.